Κλιματισμός Metro

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Αιγάλεω, 48 τ.μ., Ισόγειο Όροφος, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, 1 Κουζίνα, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Έτος κατασκευής: 1960, Κατάσταση: Μέτρια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Χαρακτηριστικά: Metro, Κλιματισμός, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κοντά σε: Αιγάλεω, Τιμή: 130.000€ Spiti4U, Τηλ. Επικοινωνίας: 2112157003, email: todikosouspiti@gmail.com Για παρόμοια ακίνητα βρείτε μας στο www.spiti4u.com ή στο κανάλι μας στο Tiktok: https://www.tiktok.com/@spiti4u.com

Ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), μακροχρόνια ενοικίαση ή επαγγελματική χρήση, αυτό το ισόγειο διαμέρισμα συνδυάζει προσιτή τιμή, κεντρική τοποθεσία και υψηλές αποδόσεις.Στοιχεία Ακινήτου Εμβαδόν: ~48 τ.μ.Διαρρύθμιση:Σαλόνι 14 τ.μ.Υπνοδωμάτιο 11,55 τ.μ.Κουζίνα 11,7 τ.μ. με χώρο τραπεζαρίας Μπάνιο 3,08 τ.μ.Χωλ 2 τ.μ.Ιδιωτική αυλή 5,5 τ.μ.Επίπεδο: Ισόγειο – εύκολη πρόσβαση για όλους.Κατάσταση: Κατοικήσιμο, με δυνατότητα ανακαίνισης για άμεση υπεραξία.Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Airbnb Potential: Στρατηγική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, με πρόσβαση σε μετρό, ιστορικά αξιοθέατα, αγορά και εστίαση.Υψηλή Απόδοση:Μέση τιμή Airbnb για παρόμοια ακίνητα: 50–70 € / διανυκτέρευση Πληρότητα στην περιοχή: ~75% ετησίως Εκτιμώμενα έσοδα: ~1 200 – 1 500 €/μήνα Μακροχρόνια Μίσθωση: Ενοίκιο για ακίνητα ίδιου μεγέθους και τοποθεσίας ~600–750 €/μήνα.Αναπτυσσόμενη Περιοχή: Σταθερή αύξηση αξίας ακινήτων στο κέντρο (+8–13% ετησίως τα τελευταία χρόνια).